1992〜2002年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
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ダイアパレス光が丘壱番館
東京都練馬区田柄三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩8分
1997年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
6,172万円
91.3万円/㎡
4,738
5,694
6,650
7,607
AI査定結果
推定相場価格
6,172万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,694万円〜6,650万円
84.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス光が丘壱番館
6,080万円（89.9万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 6,080万円 | 89.9万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 6,280万円 | 92.9万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 6,480万円 | 95.9万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,698万円 | 69.5万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 4,798万円 | 71.0万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.67万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 6,080万円 | 89.9万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 5,780万円 | 68.5万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,390万円 | 70.6万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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